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◆灵动户型 一潮流设计理念
从单间至四房，空间方正，横平竖直，不浪费每寸空间， 强调使用性与空间感的和谐!阔绰入户大堂，独立生活阳台，全飘窗配置。可商可住可办公，满足所有使用需求。所有的设计亮点，都是为了最大可能的提升居住舒适度。

◆荣耀典范 一 优雅格调

以开启城市国际化宏愿、建筑南宁荣耀项目。组合大师手笔，让舒适根植于建筑的每一个细节。融汇世界住宅建筑精华，赋予生活高雅格调。

随着南宁新会展中心——中国—东盟博览中心的落户，3.0版本的新会展商圈已经形成并不断发展南宁“会展+旅游”,“会展+休闲”等新型业态高速发展下，天时地利人和，江南更是风光无限。处在江南新会展圈核心腹地的碧桂园·公园壹号，拥有一湖三公园、配套小学、多维立体交通等亮点加持。

南宁江南君悦喜府：

①一房一厅一卫，30平，总价：12万

②二房一厅一卫，54平，总价：21万

③二房二厅二卫，74平，总价：29万

④三房二厅二卫，88平，总价：35万

⑤三房二厅二卫，99平，总价：39万

⑥四房二厅二卫，104平，总价：41万

⑦四房二厅二卫，124平，总价：49万

南宁江南君悦喜府占地68亩，位于新会展中心华南城旁，北面即是凤凰江水系公园，揽800亩凤凰江无限风光，占有得天独厚的稀缺水系资源，让业主尽享公园生活，如浴春风。新会展中心落户沙井，政府推动沙井片区经济文化发展。周边百强房开争抢入住，荣和、天健、万科、碧桂园等大牌房企涌现，地铁4、6号线全面贯通，区域发展势头强劲，片区瞬间房价暴涨，同时，荣晟天河、海悦城等大牌文旅IP进驻，为您提供家庭体验式都市旅游目的地。

1、交通优势

立体交通网络，无缝接驳全城。距离4号线智和路站仅50米，距离地铁6号线华南城东站仅100米，同时南宁市规划中新增条东西向地铁线，起于沙井，回转龙岗，与地铁4号线“珠联璧合”，君悦喜府， 双地铁出行，畅达全城!直接打通沙井的”任督脉” 将区域推向新高度。

2、教育优势

幼儿园:华南幼儿园、新加坡双语幼儿园、七彩光幼儿园等多所幼儿园均在江南君悦喜府2公里范围内。

小学:江南小学(重点)、沙井小学、同乐小学、南乡小学、仁义小学等+余所小学环绕

中学:三十 四中、三十八中、 沙井中学、沛鸿民族中学沙井校区、 三十六中江南校区、南宁十中高中部新校区等多个重点中学。

大学:隔桥相望即是广西最高学府广西大学，周边还有民族大学、建设学院，广西艺术学院等36所中、高等院校。

3、医疗配套

江南区人民医院、南宁市第二人民医院，医科大学第三附属医院、南宁翠湖医院南宁第医院等区院满足日常医疗所需。

该片区是南宁新会展中心，拥有华南城，富士康等商业圈

可投资用于办公、可自住、可出租。

该地段出租，单间配套，每月租金1500－1800元左右。

投资用于收租，6-7年回本。

还以银行按揭贷款，首付5万后，用于出租，租金可抵月供，还有余。

7年后，都是纯赚，比买股票、保险都保险。

主要是，项目证件齐全，开发商实力杠杠的，投资零风险。

5万元的首付,就算是刷信用卡来投资，将下来的几十年，每个月有1500元的租金收入都值。

如果您有50多万元，可以在南宁首付一商品房套房，银行按揭贷款20－30年，每月月供5000元左右，投资用于出租，租金3000－5000元之间一个月。

当然，您也可以来投资我们买10套单间配套,每套出租收益1500元左右一个月,一个月收租1.5万元，一年6万元。投资无风险，真正比买保险还保险！

（备注：机不可失，时不再来，错过整个南宁将不再有这么好的楼盘。如您想详细了解，请留下您的联系方式，我们收到信息后，第一时间联系您，并邀请您过来考察。）

投资热线：18977988155　售楼部　秦总监

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